貸事務所(一部) 上海灘タワー 5階

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賃料 28.6万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩5分
所在地 神奈川県横浜市中区山下町
築年月 2025年4月 使用部分面積 91.52㎡ 坪数
/坪
単価		 27.68坪／1.0331万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ根岸線 / 石川町駅 徒歩9分
    横浜高速鉄道みなとみらい線 / 日本大通り駅 徒歩11分
    所在地 神奈川県横浜市中区山下町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 28.6万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 町内会費：400円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0331万円
    建物名・部屋番号 上海灘タワー
    特記事項 土日・祝日利用可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 アシストレント【初回】総賃料８０％、【月額】総賃料１．５％
    使用部分面積 91.52㎡ 坪数 27.68坪
    土地面積 - 築年月 2025年4月
    建階/ 階 9階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年04月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982666999
    情報公開日 2024/07/29 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)西口不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／横浜　徒歩3分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目７－１０　
    TEL：
    045-311-2526
    FAX：
    045-311-2554
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１１）第１３３３８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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