貸事務所(一部) 三善ビル 6階南
| 賃料 | 要確認 | 管理費等 | 要確認 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 要確認 | 礼金 | 要確認 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1975年1月(築49年11ヶ月) | 使用部分面積 | 129.79㎡ | 坪数
/坪 単価 |
39.26坪／要確認 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- ☆横浜駅西口徒歩７分☆交差点に面した立地で視認性良好☆業種相談可☆ビジネス拠点・各種営業所に最適☆ＯＡフロア☆２４時間利用可☆定期借家契約（再契約条項あり）☆敷金：共益費込み賃料（税抜き）の１２ヶ月分
アピールポイント
☆横浜駅西口徒歩７分☆交差点に面した立地で視認性良好☆業種相談可☆ビジネス拠点・各種営業所に最適☆ＯＡフロア☆２４時間利用可☆定期借家契約（再契約条項あり）☆敷金：共益費込み賃料（税抜き）の１２ヶ月分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 要確認 | 管理費等 | 要確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 要確認 | 礼金 | 要確認 |
| 敷引 | 要確認 | 保証金償却 | 要確認 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 要確認 |
| 建物名・部屋番号 | 三善ビル 6階南 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土日・祝日利用可 ＯＡフロア 飲食店不可 角部屋 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | 個別空調 エレベーター 給湯 光ファイバー 共用部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：利用可 初回保証料２年間：税込み賃料共益費合計額１ヶ月分 再委託料２年間：税込み賃料共益費合計額の３０％ 項あり）☆タイルカーペット貼り☆ＯＡフロア☆正面玄関開館・平日７：３０～２１：３０・土曜７：３０～２１：００・日祝８：００～２１：００※夜間カードキー利用☆機械警備【セコム】・有人巡回併用☆室内清掃：別途契約要（指定会社あり）☆敷金：共益費込み賃料（税抜き）の１２ヶ月分 |
||
| 使用部分面積 | 129.79㎡ | 坪数 | 39.26坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1975年1月(築49年11ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上9階地下1階建/6階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 予定 2025年01月上旬 |
| 更新料 | 要確認 | ||
| 物件番号 | 6982682450 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/18 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)西口不動産
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／横浜 徒歩3分
- 住所：
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目７－１０
- TEL：
- 045-311-2526
- FAX：
- 045-311-2554
- 所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（１１）第１３３３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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